Trampa (Takas) Nedir

TRAMPA-TAKAS


Trampa taşınır veya taşınmaz malın başka bir malla takas edilme işlemine denmektedir.
Taraflar kendi aralarında trampa sözleşmesi yapması gereklidir. 
Trampa yapılacak malların illaki aynı değerde olması gerekli değildir.
Mal değerleri eşit olmadığı durumlarda tarafların anlaşmasına bağlı olarak üzerine başka bir mal veya nakit verilebilir, tapu sicilden ipotek koydurarak değer farkının ödemesi sonradan yapılabilir.

Trampa sözleşmesi noter huzurunda da yapılabilir.


trampa nedir




Tapu sicil müdürlüklerinin trampa yapılırken, değer belirleme yada  değer eşitleme gibi bir yetkisi yoktur.Farklı il ve ilçelerdeki taşınmaz mallarında trampa yapılması mümkündür.
Gayrimenkullerden herhangi birinin bulunduğu il ve ilçeden tapu işlemi yapılabilir.
Trampa yani takas  işlemine şu şekilde örnek verebiliriz.
Sizin tarlanızın yanında bulunan tarlayı almak istiyorsunuz fakat nakitiniz yok satıcıya başka yerden bir tarla teklif edersiniz, oda kabul ederse değer belirleme yapılır.
Üste vererek veya sizin malınız daha değerli ise üste alarak trampa sözleşmesi yapıp tapu tescilden işlemi gerçekleştirebilirsiniz.

Tapu işlemi için istenen belgeler;
1. Tapu senetleri yada tapu bilgilerini gösterir belge.

2. Trampa yapacak maliklerin (Yetkili temsilcilerinin vekaletname asıllar), nüfus cüzdanı asılları veya pasaportları. Son 6 ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğrafları.

3. İlgili ilçe belediyesinden alınmış beyan değerini gösterir belge.Vergi borcu varsa tahsil ediyorlar.

4. Daire ise Dask (Zorunlu Deprem Sigortası) Poliçe fotokopisi.

62 yorum:

  1. Trampa nedir nasıl yapılır konusunda sayenizde bayağı bir bilgi sahibi oldum teşekkür ediyorum saygılar

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Trampa ve takas hakkında bilgi sahibi olmanıza sevindim saygılar bizden.

      Sil
  2. Takas'ın bir diğer ismi trampa olan sözcüğü ilk defa duydum :) Sayenizde öğrenmiş oldum. Tapu işlemleri için istenen belgelere de yer vermeniz iyi olmuş. Emeğinize sağlık.

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Trampa takas hakkında bilgi sahibi olmanıza sevindim belgeler için başka yerleri dolaşmasın arkadaşlar istedim saygılar.

      Sil
  3. Trampa için noterde sözleşme yapmak şart mı? bilmediğim bir konu idi çok faydalı oldu yazınız çok teşekkürler.

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Şart değildir ama çok bilgi sahibi değilseniz teretütlerinizde varsa noterde de yapılabilir.

      Sil
  4. Alım-satım prosedürleri uzun sürecekse trampa-takas yapmak her iki tarafın da lehine olacaktır. Tabi güvenilir ve uygun koşullarda.

    YanıtlaSil
  5. Trampa-takas konulu makaleniz için teşekkür ederim Engin Bey, bu yazı aklımın bir köşesinde olacak. Saygılar ve başarılar :)

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Çok sağolun İbrahim bey ayrıca ben teşekkür ederim

      Sil
  6. Trampa takas hakkında herhangi bir fikrim yoktu. Aslında bunlar herkesin bilmesi gereken konular. Herhangi bir alım satım söz konusu olduğunda, konuya detaylarıyla ve bilinçli olarak yaklaşmayı sağlayacaktır. Teşekkürler bu bilgileri bizlere verdiğiniz için Engin Bey.

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Fikir sahibi olmak yeni şeyler öğrenmek güzeldir ben teşekkür ederim

      Sil
  7. Sizin blog sayesinde fikir kültür sahibi oluyorum.Teşekkürler editör

    YanıtlaSil
  8. Abim tapu işlemleri için istenen belgeleri paylaşman güzel olmuş emeğine sağlık...Selam ve Dua ile...

    YanıtlaSil
  9. Trampa nedir nasıl yapılır trampa yapılmalıdır konusunda sayenizde bayağı bir bilgi sahibi oldum teşekkür ediyorum :)

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Bilgi sagibi olmanıza sevindim ben teşekkür ederim.

      Sil
  10. Trampayı öğrendik sayende Engin :)

    YanıtlaSil
  11. Tapu için istenen belgeler i öğrendim bilgilendirme için teşekkürler.

    YanıtlaSil
  12. Takası biliyordum da ona Trampa denildiğini ilk defa duydum.

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Bir diğer adı trampa öğrenmenize sevindim teşekkürler.

      Sil
  13. İlginç bir konuymuş burda yazı olduğu aklımda olsun gün gelir lazım olur.

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. evet gün gelir herşey lazım olabilir çok teşekkürler.

      Sil
  14. Trampanın takas olduğunu unutmuşum.Teşekkürler :)

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Rica ederim Yurdagül hanım yorum için teşekkür ederim

      Sil
  15. Trampa ilk defa duydum takasmış meğerse. Ama bu konuda bu kadar bilgim yoktu teşekkürler

    YanıtlaSil
  16. Trampa nedir yani takas nedir konusunda açıklama bir anlatım olmuş. Verdiğiniz örnek de daha anlaşılır kılmış elimize sağlık.

    YanıtlaSil
  17. Merhaba, Değerli Blog Arkadaşım; İnsana Davet sitesinde "Blog Keşif Etkinliği ve Önemli Duyuru" başlıklı yazımızda size de yer verdik. Hemde önemli bir duyuru içeriyor... Bakmak isterseniz beklerim...Selam ve Dua ile...

    YanıtlaSil
  18. Okudum furkan sana bir de mail attım Yolun açık olsun

    YanıtlaSil
  19. "Trampa" hakkında verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Gayet açık ve anlaşılır bir üslupla anlatmışsınız. Yalnız küçük bir ricam olacak (ya da öneri), sitenizdeki yazıları kategorize ederseniz ziyaretçilerinizin gezinmesi çok daha rahat olur sanırım. Tekrar teşekkürler.

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Ben teşekkür ederim tema ile ilgili bir çalışma olacak orda kategori de olacak sağolun

      Sil
  20. Taşınmaz işlemleri ve emlak işlemlerinde sözlük olma yolundasınız..

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Teşekkür ederim mesleğimiz gayrimenkul danışmanlığı olduğu için bildiğim yerlere ağırlık vermeye çalışıyorum saygılar

      Sil
  21. Trampa sözcügünü ilk kez duyuyorum. Yine yeni bir sey ögrendik 😊

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Derya hanım takibe devam öğrenilecek bir sürü şey var daha :) teşekkürler

      Sil
  22. Meydan okuma yazı dizimi okumak üzere sizi blogumda ağırlamaktan şeref duyacağım. Engin Bey

    YanıtlaSil
  23. Trampadan anlamazdim takas olduğunu öğrenmiş oldum. Takas durumu bazen gerçekten de kurtarıcı konumda olabilir... Teşekkürler böyle bilgilendirmelerde bulunduğunuz icin...

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. ben teşekkür ederim aslında çok sık kullanıyor özellikle de köylerde tarla vasfında olan yerlerde ben teşekkür ederim kıymetli yorumunuz için

      Sil
  24. Bilmiyorum ama trampa her zaman mantıksız gelıyor. Nasıl iki sey birbirine fiyat olarak denk olbılır ki? Biriisinin mutlaka bir artısı vardır.

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Evet bu tip durumlar oluyor ve aradaki fark ödeniyor saygılar.

      Sil
  25. Bazen trampa yani takas yapmak iyi oluyor çünkü satımı bekleyene kadar zaman kaybı oluyor. Bu sayede zaman kaybı azalıyor

    YanıtlaSil
  26. Hocam bu değerli bilgi için tsk ederim trampa yi sayende öğrenmiş olduk daha önce duymamıştım bile tsk edeek

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. ben teşekkür ederim birşeyler katabildiysek ne mutlu

      Sil
  27. Trampa hakkında güzel bilgiler teşekkürler

    YanıtlaSil
  28. Trampa takas yaparken tapu takas sistemindeki gibi yapabiliyor muyuz yani tapu takas buna aracı oluyormu

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. evet burada da tapu takas sistemini kullanabilirsiniz

      Sil
    2. Tesekkurederim bu yöntem daha güvenli benim icin

      Sil
    3. ben teşekkür ederim nasıl kendinizi daha iyi hissedeceksiniz o şekilde yapın bencede

      Sil
  29. Tapu takasin trampa takastada kullana bilmek güzel güven veriyor zaman çok kötü böyle aracilik yapan bir sistemimizin olması guzel

    YanıtlaSil

Yorumlarınıza gelen cevapları görmek için sağ köşe de bulunan İZLE seçeneğini tıklayabilir ya da e-posta ile abone olabilirsiniz.

ÖNE ÇIKANLAR

Tapu Takas Sistemi